News

Guangdong BAIDU Special Cement Building Materials Co.,Ltd
— 新闻中心 —

速看1月楼市!“返乡潮”助力有限 莱芜春节楼市

莱芜房产超市网

      1月恰逢农历新年前夕,莱芜楼市虽然在“返乡潮”的带动下收获了不少热度,但对实际交易量的助力却有限。据统计,1月莱芜住宅备案量相较2018年12月不升反降。根据莱芜房产超市网后台数据中心统计,截止到1月31日24点整,2019年1月莱芜市商品房共计销售1068套,面积105134.62平方米,其中期房869套,面积87441.14平方米;现房199套,面积17693.48平方米。

本月销售高峰与低潮

     本月期房方面:销售最高点出现在1月7日,单日成交60套(住宅41套),面积为4921.65㎡;最低点则是1月1日,单日成交6套(住宅3套),面积为370.28㎡;

     本月现房方面:销售最高点出现在了1月9日,单日成交20套(住宅9套),面积为1147.07㎡;最低点则是1月19日、20日、27日,单日无成交;

本月各区域销控表一览

      本月各区域商品房共计销售1068套。从各区域看,高新区以成交量529套位居第一,占比49.5%;莱城区则以311套紧随其后,占比29.2%;雪野旅游区以成交量182套位居第三,占比17%;钢城区则以46套成绩位居第四,占比4.3%。具体各区域销售情况如下图所示:

    1月适逢一年一度的新春佳节,莱芜楼市似乎也处于“休假模式”。从1月份的莱芜楼市成交数据看,环比2018年12月份不升反降,可见今年的“返乡潮”并未带来多大的推动力。

三大项目获批预售,579套房源入市

      1月上中旬由于刚好是年前节点,彼时“返乡客”也已陆续到位,因此不少楼盘都纷纷选择这一节点推盘。1月上中旬期间莱芜共有三大项目获批预售,推出579套纯新房源入市。项目分别为:望族公馆、中梁嬴和壹号院、新城悦隽项目。

      市场供应方面,随着去年业绩冲刺的结束,以及春节的即将到来,本月莱芜楼市供应节奏明显放缓,在“返乡潮”助力下高新区商品房成交得到了大大的上升,莱城区由于新盘数量少年前也是没有加推的项目,可见发展趋势还是稳立于高新区。“返乡潮”助力有限,1月莱芜楼市在黯淡中落幕。而在立春后的2月里,莱芜楼市会否能迎来“小阳春”,则还有待进一步观察。


小编温馨提示:

       不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,了解莱芜房价、土地信息,只要您拨打我们房超网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的房超网网站优惠!!!更有VIP服务,1对1看房专车,专业顾问竭诚为您服务,让您出行无忧,看房更给力!

(注:为保证您能享受更好的服务,看房专车请提前电话预定!)  

Tel
Mail
Map
Share
Contact